请问卖房需要满两年，那么日期是以购房合同日期算，还是以房地证日期算？

365房博士

您好，家里几套房是以家庭为单位的，您已经有一套了，在买一套那就是二套，二套房契税90以下1%，90以上2%。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

戴健

满两年免增值税，满5年免个税和增值税 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

陈靖

契税二套房90平以下是1%，维修基金则是带电梯1.6%，不带电梯0.8%。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

张小英

商铺是交3个点的契税，期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

林萍

你好，暂未听到契税要上涨的消息。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

陈靖

您好，目前滁州拿房后您需要缴纳的主要是契税和维修基金，契税如果您是首套房在90以下那么是1%，以上是1.5%，二套房90以下是1%，以上是2%，三套房以上就是3%；维修基金则是带电话1.6%，不带电梯0.8%。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

陈靖

您好，购房契税一般是售楼部通知您拿房的时候就可以交，需要带的上您的购房合同、全款发票、身份证、户口本等材料前往滁州市行政服务大厅进行交款；交款完毕后，您就会收到契税缴存的发票。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

陈靖

您好，满二唯一是以您交付契税时契税发票上面所标定的时间为准，从那是开始算起2年。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。