张彬彬资深购房专家
您好，目前二手房税收有 1.契税： (对个人购买家庭唯一住房90以下1% 90以上1.5% 对个人购买家庭第二套90以下1%90以上2%) 2.营业税： （不满2年的是5.5% 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税） 3.个人所得税：个人所得税按规定也是有卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。
张世伟
你好，富力乌衣水镇新房现在均价5000左右，二手房93平售价都在35万左右，仅供参考。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
张世伟
你好，出售房屋可自行下载365淘房APP或微信端直接搜索365淘房小程序进入填写房屋信息挂售，感谢你的信赖 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
张世伟
你好，欢迎你的提问，融创御园跃式住宅已经售罄，如果想咨询二手房价格，稍后会有专业人员于你电话联系。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
张老师，你好！咨询一下金鹏林溪书院124平的三房二厅二卫，现在大概成交价格是多少。
张世伟
你好，欢迎提问，林溪书院分为南北苑，参考北苑均价7000，南苑均价6800，具体根据装修、家具、楼层定价。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
张世伟
你好 欢迎你的提问，国金一号如还未交付，交易涉及个税及增值税，市场参考均价7500左右 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
请问，城东大唐菱湖御庭洋房7800一平值得购买吗？如果后期想出售，好出手吗？目前有1楼，2楼，七楼，那个楼层好？
陈靖
您好，这个价格还是比较值得购买的，出手还是需要看市场行情，有的时候二手房市场不好肯定也难卖，市场好就容易出手。如果想要好出手7楼相对与1、2楼会好一点！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
您好，50-60万的滁州两室一厅，有推荐吗，二手新房皆可
您好，新房可以看这里统计全市新房一个价格区间http://news.chuzhou.house365.com/zx/20220130/029940970.html；二手房主要看具体位置和要求是什么了！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
正荣润熙府现在价格多少？听中介说现在高层价格超低，只要10000出头（车位5-6万另算）
不要听中介说哦，可以了前往售楼部咨询哦！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
富力乌衣水镇的房子为啥卖不掉？那边大概啥时候可以发展起来啊？现在便宜20万都卖不掉？
乌衣片区暂时还未发展起来，且人口不多，大部分都是投资客买房，所以难出手， 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
